Geras pasiūlymas iškantiems sklypo su puiki namo projektu šalia Šiaulių miesto ribos Gikūnuose!

PARDUODAMAS 11,82 ARO NAMŲ VALDOS SKLYPAS GINKŪNUOSE SU MODERNAUS NAMO PROJEKTU IR STATYBOS LEIDIMU!
Puikus pasiūlymas ieškantiems namų valdos sklypo Ginkūnuose, šalia Šiaulių miesto ribos!
Parduodamas optimalaus dydžio 11,82 aro sklypas su galiojančiu statybos leidimu ir individualiai parengtu modernaus, vieno aukšto, 177,51 kv. m A++ energinės klasės namo projektu.
Sklypas yra aukštesnėje, gražioje ir patogiai pasiekiamoje vietoje, iš kurios atsiveria plati aplinkinių apylinkių panorama.

SKLYPO PRIVALUMAI IR INFORMACIJA:
Sklypo plotas – 11,82 aro.
Matmenys – 30,10 × 33,23 –  34,85 × 40,74 m.
Paskirtis – namų valda, vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija.
Išduotas statybos leidimas vieno aukšto mūrinio namo statybai.
Statinio kategorija – neypatingasis statinys.
Sklypas aukštesnėje, sausoje vietoje, su gražia panorama.
Atlikti reikalingi paruošiamieji darbai statybų pradžiai.
Šalia jau gyvenantys kaimynai, besiformuojanti gyvenamųjų namų aplinka.
Rami gatvelė, vedanti į akligatvį.
Patogus susisiekimas su Šiaulių miestu.

NAMO PROJEKTAS:
Individualus namo projektas parengtas atsižvelgiant į sklypo vietą, jo ypatumus ir šiuolaikinės šeimos poreikius.
Modernus, vieno aukšto mūrinis namas.
Bendras suprojektuoto pastato plotas – 177,51 kv. m.
Numatyta A++ energinio naudingumo klasė.
Galimas ekonomiškas šildymo sprendimas – oras–vanduo.
Suprojektuota erdvi svetainė su virtuve ir valgomuoju, trys miegamieji kambariai, du sanitariniai mazgai, drabužinė, sandėliukas ir garažas.
Dideli panoraminiai langai, patogus išėjimas į terasą.
Funkcionalus patalpų išplanavimas, apgalvoti sprendimai patogiam šeimos gyvenimui.

PATALPŲ EKSPLIKACIJA:
Holas – 6,63 kv. m.
Koridorius – 8,47 kv. m.
Svetainė, virtuvė ir valgomasis – 50,85 kv. m.
Vaiko kambarys – 12,81 kv. m.
Antras vaiko kambarys – 12,81 kv. m.
Vonia su WC – 6,87 kv. m.
Tėvų miegamasis – 17,06 kv. m.
Vonia prie tėvų miegamojo – 9,28 kv. m.
Drabužinė – 4,73 kv. m.
Sandėliukas – 15,82 kv. m.
Garažas – 32,18 kv. m.

KOMUNIKACIJOS:
Elektra – sklype įrengta elektros apskaitos dėžutė, 14 kW.
Nuotėkos – numatytas vietinis nuotėkų tvarkymas.
Vanduo – numatytas šulinys arba vandens gręžinys.
Patogus privažiavimas iki sklypo.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
Adresas – Laisvosios Minties g. 5, Ginkūnai, Šiaulių rajonas.
Sklypas yra naujai besiformuojančiame individualių gyvenamųjų namų kvartale, visai šalia Šiaulių miesto ribos.
Tai patogi vieta norintiems gyventi ramioje aplinkoje, tačiau išlikti arti miesto ir kasdien reikalingos infrastruktūros.
Geras susisiekimas su Šiauliais, keli patogūs išvažiavimai miesto kryptimi.
Atstumas iki Šiaulių centro – apie 4–5 km.
Tai puiki galimybė įsigyti namų valdos sklypą su parengtu modernaus namo projektu ir statybos leidimu, sutaupant laiko planuojant būsimo namo statybas.
Kviečiu susisiekti ir atvykti apžiūrėti sklypo.
Atvykę galėsite patys įvertinti jo vietą, aplinką ir atsiveriančią panoramą.

Alvydas Bružas
Nekilnojamojo turto brokeris Šiauliuose
Tel. +370 655 60875
El. paštas: alvydas@nt–nba.lt
www.bruzont.lt
www.nt–nba.lt
Skaidrumas – Darbštumas – Pasitikėjimas

PLANUOJATE PARDUOTI AR PIRKTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ?
Esu sertifikuotas NT brokeris, turintis daugiau nei 8 metų darbo patirtį.
Konsultuoju nekilnojamojo turto pardavimo, pirkimo ir dokumentų tvarkymo klausimais.
Nemokama pirminė NT pardavimo konsultacija ir kainos įvertinimas.
Pagalba ruošiant dokumentus notariniam sandoriui.
Kadastrinių matavimų ir energinio naudingumo sertifikatų organizavimas.
Pagalba sprendžiant turto finansavimo ir kitus su sandoriu susijusius klausimus.
Susisiekite – kartu rasime tinkamiausią sprendimą.

#AlvydasBružas #Bruzont #NTBrokeris #Ginkūnai #Šiauliai #Sklypas #NamųValda #NamoProjektas #NekilnojamasisTurtas