PUIKUS NAUJOS STATYBOS A++ KLASĖS NAMAS

NAUJAS PASIŪLYMAS RINKOJE!
PARDUODAMAS MODERNUS A++ KLASĖS NAMAS GINKŪNUOSE – JŪSŲ ŠEIMOS NAUJA PRADŽIA!
Ieškote kokybiško būsto, kur ramybė dera su miesto patogumais?

Šis pasiūlymas kaip tik Jums!

PARDUODAMO NAMO PRIVALUMAI:
A++ energinė klasė garantuos mažas sąnaudas.
Kokybiškai atlikti darbai ir kokybiškos medžiagos tarnaus ilgus metus.
Išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistema ir oro kondicionieriai užtikrins aukštą komforto lygį namuose.
Svetainėje ir kambariuose panoraminiai langai suteiks daugiau jaukumo ir šviesos.
Patogus ir apgalvotas namo išplanavimas ir pastatymo kryptis.
Namo projektas orientuotas į jaunas šeimas, name trys atskiros zonos (vaikų, bendra svetainės, ir tėvų).
Erdvi svetainė sujungta su virtuve, turi išėjimą į lauko terasą.
Kieme išklotos trinkelės, perimetru tvora, kiemo apšvietimas.
Numatytas fasado apšvietimas.
Name atskiras buitinis sandėliukas skirtas susidėti lauko įrankius.
Geras susisiekimas su Šiaulių miestu.
Lanksčios įsigijimo galimybės, galimas pilnas įrengimas (pilna vidaus apdaila).

BENDRA INFORMACIJA:
Priduotas – 100% Gyvenamasis namas.
Statinio tipas – mūrinis (blokeliai).
Statybos metai – 2025 m.
Kambarių skaičius – 4., (3 – miegamieji) svetainė sujungta su virtuvės zona, katilinė ir du san.mazgai, drabužinė, holas koridorius.
Bendras namo plotas – 121.32 kv.m.
Terasos plotas – 30 kv.m.
Sklypas – 8.07 arai.

KOMUNIKACIJOS:
Elektra name – 7 kw (galimybė pasidinti).
Vanduo įvestas – gręžinio.
Nuotekos ir kanalizacija – vietinės, sumontuoti valymo įrengimai.
Lietaus nuotekos.
Šildymas – grindinis, oras – vanduo.
Vėdinimas – rekupiaratorius + 2 oras oras pajungimai.

TECHNINIAI namo DUOMENYS:
Energinė pastato klasė A++ energinę klasę atitinkantis sertifikatas.
Pamatai – poliniai su rostverku, apšiltinti 20 cm (EPS100) putplasčiu.
Sienos – ’’BAUROC Classic’’ blokeliai, išorinės sienos 25 cm , vidaus sienos 20 cm.
Namo perimetrui betonuotas žiedas – fasadas apšiltintas 25 cm neoporu (EPS70).
Išorės sienų apdaila – dekoras.
Stogo danga – klijuojama vėdinama PVC ,apšiltintas 40 cm akmens vata „PAROC“+ 5 cm dengtas uždarų porų poliuretano putomis.
Vidaus patalpų sienos tinkuotos gipsiniu tinku.
Lubos – gipso apdaila.
Langai – plastikiniai trijų kamerų A++.
Šildymas – oras – vanduo, žiema šildymo – vasara šaldymo siurblys ’’SPLIT’’ (kiekvienoje patalpoje šilumos davilkiai).
Betonuotos grindys, išvedžiotas grindinis šildymas (visame name) numatytas zoninis šildymo reguliavimas, kambariuose šilumos davikliai.
Grindys šildytos 30 cm storio (EPS 100) polistirenu.
Išvedžiota elektros instaliacija, signalizacija, priešgaisrinė sistema.
Erdvi 30 kv.m terasa.

IŠPLANAVIMAS:
Tambūras – 5.10 kv.m.
Katilinė – skalbykla – 4.30 kv.m.
San. mazgas – 2.70 kv.m.
San.mazgas – 6.27 kv.m.
Vaiko kambarys nr.1 –11.14 kv.m.
Vaiko kambarys nr.2 – 11.84 kv.m.
Svetainė – virtuvė – valgomasis – 46.07 kv.m.
Tėvų miegamasis – 12.46 kv.m.
Sandėliukas –1.83 kv.m.
Koridorius – 9.19 kv.m.
Sandėliukas lauko įrankiu susidėjimui – 5.79 kv.m.
VISO: 121.32 kv.m + terasa 30 kv.m.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
Kvartalas randasi tarp Ginkūnų ir Salduvės – Žuvininkuose, gamtos ir naujai besikuriančių gyvenamųjų namų apsuptyje.
Tai greitai augantis perspektyvūs rajonas!
Adresas – Lazdynų g. 4., Lazdynų g. 6., Žuvininkų k,. Ginkūnų sen,. Šiaulių rajonas.
Netoliese, vos 5 minučių atstumu, rasite Ginkūnų lopšelį – darželį, Sofijos ir Vladimiro Zubovų mokyklą.
Ginkūnų dvarą, biblioteką, maisto prekių parduotuvė ‘’MAXIMA’’, Viešbutį – Barą ‘’Grafaitė’’ bei viešojo transporto sustojimus.
Važiuojant pro Salduvės parką patogus susisiekimas su miesto centrine dalimi.
Atstumas iki miesto centro apie 5 km.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
• Namas randasi Ginkūnų gyvenvietės pakraštyje, sodininkų bendrijos teritorijoje.
• Adresas – Sodininkų g.13 Ginkūnai Šiaulių rajonas.
• Netoliese, vos keletą minučių atstumu, rasite Ginkūnų lopšelį – darželį, Sofijos ir Vladimiro Zubovų mokyklą.
• Ginkūnų dvarą, biblioteką, maisto prekių parduotuvė ‘’MAXIMA’’, Viešbutį – Barą ‘’Grafaitė’’ bei viešojo transporto sustojimus.
• Atstumas iki miesto Centro apie 9 – 10 km ( automobiliu 5 min).

Google nuoroda:

SUSIDOMĖJOTE? Skambinkite ar rašykite net ir po darbo valandų! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus.
Pagarbiai:
NT brokeris Alvydas Bružas LNTVA sertifikato Nr.2025015
+37065560875
alvydas@nt-nba.lt
LNTVA sertifikato Nr.2025015

Greitas ir saugus sandoris.
Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos SWEDBANK, SEB, ARTEA bankuose.
Turto vertinimas.
Kadastriniai matavimai.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui!

#NBARealesteate #NT #namas #NTpirkimas #NTpardavimas #naujinamai #siauliuskelbimai