Pasiūlymas ieškantiems namo Ginkūnuose!

NAUJAS PASIŪLYMAS RINKOJE – DAR NIEKUR NEREKLAMUOTAS NAMAS GINKŪNUOSE!
Šis pasiūlymas turėtų sudominti ieškančius namo Ginkūnuose, itin patogioje vietoje, su galimybe jį pritaikyti vienos gausesnės arba dviejų šeimų poreikiams.
Parduodamas 181,20 kv. m mūrinis namas Bijūnų gatvėje, su erdviu sklypu ir visomis miesto komunikacijomis bei ūkiniu pastatu.
Vienas svarbiausių šio namo privalumų – strategiškai gera vieta gyvenimui su išvystyta gyvenvietės infrastruktūra.

PARDUODAMO TURTO PRIVALUMAI:
– Mūrinis, dviejų aukštų namas su dviem atskirais įėjimais.
– Galimybė namą pritaikyti dviem šeimoms – abiejuose aukštuose įrengtos atskiros virtuvės ir vonios su WC.
– Patogus išplanavimas – šeši kambariai, po tris kiekviename aukšte.
– Galimybė keisti vidaus išplanavimą ir pritaikyti gyvenamąsias erdves pagal individualius poreikius.
– Namas tvarkingas, šiltas, kambariuose gausu natūralios šviesos.
– Neturintiems aukštų reikalavimų vidaus apdailai, name galima gyventi iš karto, o remontą atlikti palaipsniui pagal savo poreikius.
– Sausas rūsys su garažu, katiline ir papildomomis patalpomis, kuriose galima įsirengti pirtį.
– Visos būtinos miesto komunikacijos, du alternatyvūs šildymo būdai.
– Erdvus 14,61 aro sklypas su brandžiais medžiais, šiltnamiu ir rūkykla.
– Kime mūrinis ūkinis pastatas su betonuotomis grindimis.
– Patogi vieta gyventi – išvystyta Ginkūnų infrastruktūra ir geras susisiekimas su Šiauliais.

NAMO INFORMACIJA:
Statybos pabaiga – 1985 m.
Pastato tipas – mūrinis.
Bendras plotas – 181,20 kv. m.
Naudingas plotas – 119,38 kv. m.
Aukštų skaičius – 2.
Kambarių skaičius – 6.
Virtuvės – 2.
Vonios ir WC patalpos – 2.
Rūsio / pusrūsio plotas – 30,09 kv. m.
Garažo plotas – 25,73 kv. m.
Sklypo plotas – 14,61 aro.

NAMO IŠPLANAVIMAS:
Pirmojo ir antrojo aukštų išplanavimas vienodas.
Pirmasis aukštas: du didesni ir vienas mažesnis kambarys, virtuvė, vonios ir WC patalpa.
Antrasis aukštas: du didesni ir vienas mažesnis kambarys, virtuvė, vonios ir WC patalpa.
Rūsys: garažas, katilinė ir papildomos sausos, tvarkingos patalpos.
Yra galimybė įsirengti pirtį ar patalpas panaudoti kitiems poreikiams.
Esamas išplanavimas suteikia galimybę atskirai gyventi dviem šeimoms arba visą namą pritaikyti vienos didesnės šeimos poreikiams.
Vidaus apdaila nėra šiuolaikiška, tačiau namas prižiūrėtas ir tinkamas gyventi.
Skirtingomis kryptimis orientuoti langai užtikrina natūralią dienos šviesą.

SKLYPAS IR ŪKINIS PASTATAS:
Namų valdos sklypo plotas – 14,61 aro.
Sklypas erdvus, sausas, didžioji jo dalis lygi, auga brandūs medžiai, už ūkinio pastato vieta daržui yra šiltnamis ir rūkykla.
Sklype stovi 1968 m. statybos mūrinis ūkinis pastatas su betonuotomis grindimis.
Pastatas gali būti naudojamas sandėliavimui, dirbtuvėms ar kitai ūkinei veiklai.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas – dujinis arba ketaus kietojo kuro katilu.
Vandentiekis – miesto, papildomai kieme yra šulinys.
Kanalizacija – miesto.
Dujos – įvestos.
Elektra – trifazė, 7 kW.
Karšto vandens ruošimas – kombinuotas boileris.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Adresas – Bijūnų g. 1A., Ginkūnai., Šiaulių rajonas.
Vienas iš šio namo privalumų – strategiškai patogi vieta Ginkūnuose, Bijūnų gatvėje.
Netoliese įsikūrę Ginkūnų lopšelis-darželis, Sofijos ir Vladimiro Zubovų mokykla, seniūnija, biblioteka, Ginkūnų dvaras ir parkas, prekybos centras „Maxima“, viešbutis-kavinė „Grafaitė“ bei viešojo transporto stotelės.
Asfaltuotas privažiavimas, išvystyta gyvenvietės infrastruktūra ir patogus susisiekimas su Šiaulių miestu – svarbūs privalumai kasdieniam šeimos gyvenimui.
Jeigu ieškote namo Ginkūnuose, vertinate patogią vietą, erdvų sklypą ir galimybę įsikurti vienai ar dviem šeimoms, kviečiu atvykti į apžiūrą ir patiems įvertinti šio turto galimybes.

Pagarbiai:
Alvydas Bružas
+37065560875
alvydas@nt-nba.lt
Nekilnojamo turto brokeris
Susisiekite – įvertinu ir konsultuoju nemokamai!
Skaidrumas – Darbštumas – Pasitikėjimas

Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamojo turto?
Norite parduoti – pirkti, išnuomoti ar išsinuomoti?
Kreipkitės – rasiu Jums tinkamiausią sprendimą!
Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius.
Greitas ir saugus sandoris.
Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ARTEA bankuose.
Turto vertinimas.
Kadastriniai matavimai.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui!

#NBARealesteate #ParduodamasNamas #Bruzont #AlvydasBruzas #NamasGinkunuose #Ginkunai #NTbrokerisSiauliuose #Siauliai #NTskelbimai #Siauliuskelbimai