PARDUODAMAS NEDIDELIS JAUKUS ŠEIMOS NAMAS GEROJE PATOGIOJE ŠIAULIŲ MIESTO PIETINĖJE DALYJE

Ieškote nedidelio kompaktiško namo? svajojete apie nuosavą kiemą patogioje Šiaulių miesto vietoje?
Rinkoje – naujas, dar nereklamuotas pasiūlymas, skirtas ieškantiems jaukaus ir ekonomiško šeimos namo.
Puiki vieta įsikurti – šalia „Padelio namai“ ir planuojamas baseino kompleksas, tad sportas ir aktyvus laisvalaikis bus pasiekiami ranka.
PARDUODAMA su didžiąja dalimi baldų ir buitine technika.
Tokie variantai NT rinkoje ilgai neužsibūna!

PARDUODAMO TURTO PRIVALUMAI:
Namas įsikūręs patogioje Šiaulių miesto vietoje, visiškai naujame gyvenamųjų namų kvartale su išvystyta infrastruktūra.
Vos kelių minučių atstumu – prekybos centrai, darželiai, mokyklos, gydymo įstaigos, sporto klubai, viešojo transporto stotelės – viskas, ko reikia patogiam gyvenimui.
Bendras namo plotas – 79,60 kv. m, namas pilnai įrengtas, todėl nereikalaus jokių papildomų investicijų – galima iš karto gyventi ir mėgautis naujais namais.
Namas statytas pagal A+ energinio naudingumo klasės reikalavimus, šildomas dujomis – tai užtikrina mažas šildymo išlaidas.
Ant stogo sumontuota 9,5 kW saulės elektrinė, ženkliai sumažinanti elektros sąnaudas.
Patogus ir apgalvotas išplanavimas – atskirta tėvų ir vaikų zona, iš svetainės patogus išėjimas į vidinį kiemą ir terasą.

IŠPLANAVIMAS:
Du vaikų kambariai, kuriuos nuo tėvų miegamojo skiria svetainės erdvė.
Vaikų zonoje – atskiras sanitarinis mazgas.
Tėvų miegamasis su privačia vonios patalpa.
Jauki svetainė sujungta su virtuve, aprūpinta kokybiška buitine technika:
orkaitė, kaitlentė, BOSCH indaplovė, šaldytuvas, gartraukis.
Iš svetainės – išėjimas į vidinį kiemą su terasa, kur vasaros metu galėsite mėgautis saule, kepti grilį ir leisti laiką su šeima ar draugais.

ĮRENGIMAS IR KOMFORTAS:
Rekuperacinė vėdinimo sistema ’’DUPLEX ’’ 370.
Grindinis šildymas, kiekvienoje patalpoje – atskiri temperatūros davikliai.
Ekonomiškas ir tylus ’’VAILLANT’’ dujinis katilas.
Oro kondicionieriai GREE, užtikrinantys komfortą karštomis vasaros dienomis.
Grindys – rakinama vinilinė danga, sienos ir gipskartonio lubos dažytos šviesių spalvų palete, LED apšvietimas.
Ant A+ klasės langų sumontuotos žaliuzės ,tinkleliai nuo uodų ir„Diena–Naktis“ roletai.
Koridoriuje – talpi, įmontuota stumdoma sieninė spinta su veidrodžiu.

VONIOS KAMBARIAI:
Tėvų vonios/WC patalpa: akmens masės plytelės, grindinis šildymas, papildomai – elektrinis rankšluosčių džiovintuvas.
Vaikų dušo/WC patalpa: akmens masės plytelės, grindinis šildymas, elektrinis gyvatukas.

APLINKA:
Sutvarkytas, aptvertas kiemas.
Nuo tvoros iki namo – išklotos trinkelės, vidiniame kieme – žalia veja.
Du sandėliukai daiktams laikyti.
Aukšta, uždara fasadinė tvora, už tvoros trinkelės išklotos pagal sklypo ribas.
Įrengtas gatvės apšvietimas – saugi ir rami kaimynystė.
Kokybiškos medžiagos ir atsakingai atlikti darbai užtikrins komfortišką gyvenimą ilgus metus.

TECHNINĖ PASTATO INFORMACIJA:
Nmas priduotas – 100% ,. statybos metai – 2020 m.
Statinio tipas – ARKO blokelių mūras, vidinės sienų pertvaros ARKO blokeliai, fasadas šiltintas putų polisterolių 30cm.
Išorės sienų apdaila – šviesios spalvos dekoras ir klinkerio plytelės.
Stogas – dengtas besabestiniu šiferiu.
Langai – plastikiniai A+ klasės.
Komunikacijos :
Nuotekos – miesto
Vanduo – miesto
Šildymas – dujomis miesto.
Kambarių skaičius – 4.( 3 – miegamieji) + svetainė sujungta su virtuvės zona, du san. mazgai, sandėliukas.
Bendras namo plotas – 79.60 kv.m..
Sklypas aptvertas – 5.30 arai.
Priešgaisrinė apsaugos sistema.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
Namas randasi Šiaulių miesto pietinėje dalyje, sparčiai augančiame kvartale, ramioje vietoje atokiau nuo pagrindiniu gatvių.
Adresas – Lukojaus g., 5.
Netoliese prekybos centras RIMI, padelio namai, Lieporių parkas, mokymo įstaigos, darželiai, už kelių šimtų metrų viešojo transporto sustojimai.
Norint įsitikinti namo patrauklumu kviečiu atvykti ir pamatyti gyvai.
Toks šansas pasitaiko retai ir tokie objektai rinkoje ilgai neužsibūna – skambinkite ir apžiūrėkite jau šiandien!

Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamo turto? Norite parduoti ar pirkti, išnuomoti ar išsinuomoti?
Reikalingas MATININKAS, TURTO VERTINTOJAS ar APDAILININKAS?
Kreipkitės – rasiu Jums tinkamiausią sprendimą!

Pagarbiai:
Sertifikuotas NT Brokeris Alvydas Bružas
LNTVA Sertifikato Nr 2025015
+37065560875
alvydas@nt-nba.lt
Nori asmeninio NT brokerio – rinkis nepriklausomą!
https://www.bruzont.lt/

Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius.
Greitas ir saugus sandoris.
Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ATREA bankuose.
Turto vertinimas.
Kadastriniai matavimai.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui!

#NBARealesteate #NT #nekilnojamasisturtas #NTpirkimas #NTpardavimas #būstas #siauliuskelbimai #Namai #naujinamai #naujiena