PARDUODAMAS 3-jų kambarių butas TREČIAME aukšte, miesto centre ir kuriam nereikia jokių investicijų!

PARDUODAMAS jaukus tvarkingas su AUTONOMINIU šildymu, plinai įrengtas 3 – jų kambarių butas Dvaro gatvėje, Šiaulių miesto centrinėje dalyje.

PARDUODAMAS kartu ir į kainą iskaičiuota sandėliukas ir požeminėje aikštelėje esanti įšpirkta automobilio stovėjimo vieta!
Bute lieka baldai ir buitine technika – nereikės nieko papildomai pirkti!

PRIVALUMAI ir IŠPLANAVIMAS – ĮRENGIMAS:
– Namas stovi patogioje Šiaulių miesto vietoje – su šalia puikiai išvystyta infrastruktūra, vos kelių minučių atstumu pasiekiami prekybos centrai, darželiai mokyklos, gydymo įstaigos, centrinis miesto parkas, viešojo transporto sustojimai, viskas šalia kas reikalinga patogiam Jūsų  gyvenimui!
– Trečiame aukšte 71 kv.m., 3 – kambarių pilnai kokybiškai įrengtas butas nereikalauja jokių papildomų investicijų ir yra parduodamas su visais jame esančiais baldais bei buitine technika!
Patogus modernus išplanavimas, erdvi svetainė sujungta su virtuvės zona, svetainėje ęsanti krosnelė – židinys ipūs šilumos ir suteiks jaukomo ir praskaidrins niūrius rudens ar žiemos vakarus.
– Jaukumo suteikia svetainėje erdvus langas, pro kurį patenka daug natūralios šviesos ir saulės šilumos, įšėjimas į balkoną su puikiu panoraminiu vaizdu į miesto centrinį parką.
– Buto holas turi erdvią stumdomų durų spintą, kurioje tilps daug asmeninių daigtų, svetainėje kokybiškas odinis Magrės kampas, virtuvėje integruoti baldai su kokybiška buitine technika (Siemens, AEG, Elektrolux), valgomasis stalas (salelė) natūralios ąžuolo medienos, darytas pagal įdividualų užsakymą.
– Skoningai įrengta erdvi vonios patalpa, baldai gaminti pagal įndividualų užsakymą, sieninėje spintoje patogiai įmontuota skalbimo ir rubų džiovinimo įranga.
– Buto įrengimui naudotos kokybiškos medžiagos, sienų apdailai bambuko pluoštas, klinkerio deginto molio plytelės, virtuvėje ir vonioje kokybiškos akmens masės plytelės, kokybiškos vidaus durys, lubos dažytos dekoruotos su gipskartonio plošte, LED apšvietimas. Bute neseniai atliktas kosmetinis remontas.
– Šildymas dujinis – autonominis, katilas (Wiessman) šildymą reguliuosite patys, kadangi namas naujesnės statybos tad ir šildymo kaštai nedideli.
– Svetainėje virš erdvaus lango įmontuotas kondicionierius (Elektrolux) puikus pagalbininkas atvėsinti arba pašildyti butą!
– Vidiniame namo kieme, stogo terasoje įrengta vaikų žaidimo aikštelė, ir poilsio zona, uždaras kiemas.

Holas – 4.09 kv.m;
Svetainė – 35,86 kv.m;
Vonia – 5,64 kv.m;
Vaiko kambarys – 11,03 kv.m;
Miegamasis – 14,41 kv.m;.

PAPILDOMA INFORMACIJA:
Statybos metai – 2007 m.;
Namo tipas – mūrinis;
Bendras plotas – 71,03 kv.m;
Kokybiškos šarvo durys, plastikiniai langai;
Sandėliukas + požeminė automobilio stovėjimo vieta;
Patekimas į namo vidinį kiemą su šlagbaumu;
Pirmame namo aukšte komercinės paskirtries patalpos;
Koduotas patekimas į laiptinę;
Tvarkinga laiptinė, aukšte tik po kelis butus;
Solidi kainimystė;
Namą administruoja ’’Mano Būstas’’.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymui – ir karšto vabdens gamybai dujinis katilas su integruotu boileriu ’’ Wiessman’’;
Patalpų šildymas – radiatorinis, su šilumos reguliatoriais;
Nuotekos – miesto;
Vanduo – miesto;
Priešgaisrinė signamizacija;
Internetas, kabelinė TV.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
Namas randasi miesto centrinėje dalyje šalia ranka pasiekiamų įstaigų ir parduotuvių.
Adresas – Dvaro g. 123A.Šiauliai.
Šalia Lošelis/Darželis ’’Gluosnis’’, Vinco Kudirkos progimazija, netoliese prekybos centrai LIDL, AIBĖ, MAXIMA, ERMITAŽAS, TILŽĖ su gausybę įvairių parduotuvių, Šiaulių miesto centrinis parkas, netoliese viešojo transporto sustojimai.

Butas laukia naujų šeimininkų.
Dėl išsamesnės informacijos ir buto apžiūros kreipkitės telefonu!
SUSIDOMĖJOTE? Skambinkite ar rašykite net ir po darbo valandų!
Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus.

Pagarbiai:
Alvydas Bružas
+37065560875
alvydas@nt-nba.lt
Nekilnojamo turto brokeris
Mano patirtis – Jūsų sataupytas laikas ir pinigai!

Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamo turto? Norite parduoti ar pirkti, išnuomoti ar išsinuomoti?
Kreipkitės – rasiu Jums tinkamiausią sprendimą!
Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius.
Greitas ir saugus sandoris.
Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ŠIAULIŲ, CITADELĖS bankuose.
Turto vertinimas.
Kadastriniai matavimai.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui!

#NBARealesteat #NT #NTbrokerisalvydasbružas #nekilnojamasturtas #NTpirkimas #NTpardavimas #NTbrokeris #butas #NTskelbimai #Siauliuskelbimai