PARDUODAMA SODYBA – NAMAS gamtos apsuptyje Telšių rajone!

Tarp šimtamečių klevų ir ąžuolų vaizdingoje vietoje ant kalvos įsikūrusi PARDUODAMA sodyba!
Tai pasiūlymas mėgstantiems ramų ar aktyvų poilsį gamtos apsuptyje, bei tiktų ir įvairaus verslo idėjų įgyvendinimui!
Ši sodyba – namas randasi netoliese esančios Viešvėnų gyvenvietės Telšių rajone, pasiekiama geru asfaltuotu keliu, apsupta brandžių medžių ir subrendusiu sodu, dalimi miško, ir ūkiniais pagalbiniais statiniais!

TURTO PRIVALUMAI:
Sodybai priklauso namų valdos sklypas, brandus sodas, dalis brandaus miško, pievų, ganyklų ir dirbamos žemės.
Sodyba ant kalvos, įvažiavimas pro atitvarą (yra šlagbaumas) iš asfaltuoto kelio.
Pirmame namo su mansarda aukšte rasite 3 – kambarius ir virtuvę, tamburą, wc – vonios bendrą patalpą.
Mansardoje du neįrengti kambariai, pastate du rūsiai.
Prižiūrėta puoselėta aplinka gausi augmenija, kieme pastatyta pavėsinė.
Name lieka baldai ir buitinė technika.
Saugi rami vieta, šalia gyvena draugiški kaimynai.
Namo – sodybos vieta leis mėgautis teikiamais gamtos malonumais, aplink ramybės ir gamtos oazė, miškingos vietovės gausios grybų ir uogų, žvejybai apylinkėse gausu tvenkinių.

PAPILDOMA INFORMACIJA :
Adresas – Getautės g. 27 Viešvėnų 1 k,. Telšių rajono savivaldybė.
Namas rąstinis apmūrytas – 1939 m., statybos.
Perdanga medinė.
Sumontuoti plastikiniai langai.
Bendras plotas – 134.24 kv.m.
Naudingas plotas – 120,76 kv.m.
Gyvenamas plotas – 81,64 kv.m.
Aukštai – 1 + mansarda.
Kambarių skaičius – 5.

KITI STATINIAI:
Sodybą sudaro įvairūs statiniai ir gyvenamasis namas, viso įregistruota 15 daiktų – ūkinių pagalbinių  pastatų,  gyvenamasis namas, viralinė, pavėsinė.
Kiti inžinieriniai statiniai, kiemo aikštelė, šulinys.

KOMUNIKACIJOS:
Elektra;
Vanduo – šulinio;
Nuotekos – vietinės (talpykla 2,5 kub.m);
Centrinis šildymas, name sukabinti radiatoriai, šilta sienelė;
Asfaltuotas kelias iki sodybos įvažiavimo.

ŽEMĖS SKLYPAI:
Parduodami sklypai – (visi sklypai vienoje vietoje).
Namų valdos po sodybinis sklypas – 34 arų + 80 arų brandaus miško, 51 aras ariamos žemės(daržas), pievų ganyklų, sodų plotas, vandens telkinių.
Sklypų plotai; 3,0100 ha (žemės našumo balas 30,9) iš kurio ivariomis dalimis pievų ganyklų, vandens telkinio, sodo plotas ir kitos žemės (medžių, krūmų, želdinių).
Kitas šalia esantis sklypas 3,0500 ha tai dalis pievos ganyklos, ariamos dirbamos žemės (našumo balas 38,4) miško plotas, vandens telkinių ir kitos žemės plotai.
Trečias sklypas 97 arai iš kurio 82 pievos ganyklos (žemės našumo balas 42) ir vandens telkinių.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Netoliese esančiame Viešvėnų kaimelyje (apie 1,5 km) yra maisto prekių krautuvėlė, kavinė, Telšių Kranto progimnazija, kultūros centras, bažnyčia, ir vandens pramogų mėgėjams už 1,5 km puikus Viešvėnų tvenkinys!
Geras susisiekimas su aplinkiniais miesteliais, iki Telšių apie (8-9 km).
Čia rasite viską, ko reikia pilnavertiškam gyvenimui gamtos apsuptyje – nuo ekologiško sodo iki išsaugotų senųjų lietuviškų tradicijų ženklų.
Tai vieta, kurioje kiekviena diena prasideda su paukščių čiulbėjimu ir baigiasi ramybe.
Puiki vieta gyventi draugiškoje ramioje kaimynystėje, vystyti turizmo, jaunojo ūkininko veikla, gyvulininkystės (tauriųjų elnių, danielių auginimas), paukštininkystės, bitininkystės veiklas.
Sodyba laukia naujų šeimininkų!

Pagarbiai:
Alvydas Bružas
+37065560875
alvydas@nt-nba.lt
Nekilnojamo turto brokeris
Susisiekite – įvertinu ir konsultuoju nemokamai!

Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamo turto? Norite parduoti ar pirkti, išnuomoti ar išsinuomoti?
Kreipkitės – rasiu Jums tinkamiausią sprendimą!
Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius.
Greitas ir saugus sandoris.
Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ŠIAULIŲ, CITADELĖS bankuose.
Turto vertinimas.
Kadastriniai matavimai.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui!

#NBARealesteat #NT #alvydabružas #nekilnojamasisturtas #NTpirkimas #NTpardavimas #NTbrokeris #Nuoma #NTskelbimai #Siauliuskelbimai