Rinkos naujiena, tokie variantai rinkoje neužsibūna! Pasiūlymas ieškantiems įrengto kotedžo!

Svajojate apie nuosavą kiemą patogioje Šiaulių miesto vietoje? Rinkoje naujas nereklamuotas pasiūlymas ieškantiems kokybiškai įrengto kotedžo!
Išskirtinis kotedžas be papildomų rūpesčių laukia naujų šeimininkų – įsikelkite ir gyvenkite!
Puiki vieta! Šalia Padelio namai ir būsimas baseino kompleksas – sportas ir laisvalaikis taps ranka pasiekiami!
PARDUODAMAS su baldais ir buitine technika – nereikės nieko papildomai pirkti!
Tokie variantai NT rinkoje neužsibūna!

PARDUODAMO TURTO PRIVALUMAI ir IŠPLANAVIMAS:
Šis kotedžas įsikūręs patogioje Šiaulių miesto vietoje – tai visiškai naujas kotedžų kvartalas su puikiai išvystyta infrastruktūra, vos kelių minučių atstumu pasiekiami prekybos centrai, darželiai mokyklos, gydimo įstaigos, sporto klubai, viešojo transporto sustojimai, viskas šalia kas reikalinga patogiam gyvenimui!
Plotas – 81,84 kv.m., pilnai įrengtas, dviejų aukštų kotedžas Luknės g. – jokių papildomų investicijų, tik mėgavimasis naujais namais!
A+ energinė klasė garantuos mažas šildymo sąnaudas ir užtikrins komfortišką gyvenimą.
Kotedžas puikiai įrengtas, įėjus iškart pajusite gera aurą, jaukumą ir šilumą.
Patogus ir apgalvotas išplanavimas, pastatymo kryptis rytinė – pietinė pusė, pro panoraminius langus gausite pakankamai saulės, namie visada bus saulėta ir šilta.

IŠPLANAVIMAS: pirmame aukšte jauki svetainė sujungta su virtuve kuri aprūpinta visa reikalinga kokybiška buitine įranga (šaldytuvas, orkaitė – AEG, kaitlentė ELEKTROLUX, indaplovė SIEMENS) iš svetainės išėjimas į vidinį kiemą, PVC lenteliu terasa15 kv.m., kurioje vasara galima mėgautis saulės spinduliais, grilinti mėsą, su draugais leisti laisvalaikį!
Taipogi pirmame aukšte yra katilinė kurioje sumontuotas grindinio šildymo valdymas, dujinis katilas, skalbimo ir džiovinimo SAMSUNG įranga, sandėliukas asmeninių daiktų susidėjimui.
Dušo kabina su wc patalpa, koridoriuje apgalvotai išnaudota erdvė, patogi su veidrodinėmis durimis įmontuota stumdoma durų sieninė spinta.
Iš svetainės apšviestais laiptais pakilsite į antrą aukštą, kuriame rasite miegamojo kambarį su kokybiškai įrengta drabužinės patalpa, darbo kambariu (vaiko kambarys) ir vonios patalpa.
Name laiptai betonuoti, lipant negirgžda, laiptų pakopos iš natūralios uosio medienos!
Kotedžas įrengtas skoningai, naudojant derinant šviesias palečių spalvas, užuolaidos siūtos pasitelkiant dizainerio paslaugas.
Visame kotedže (abu aukštai) išvedžiotas grindinis šildymas, vonioje papildomai elektrinis gyvatukas.
Santechnika, san.,mazgai ’’Grohe’’.
Išvedžiota rekuperacinė ’’BROFER’’ sistema ir abiejuose aukštuose oro kondicionieriai (GREE) užtikrins aukštą komforto lygį namuose.
Sutvarkyta aplinka: vidiniame aptvertame kiemelyje sandėliukas apie 7 kv.m,  puikiai pasitarnauja asmeniniu daiktų susidėjimui, aplinka išklota trinkelėmis, gatvės apšvietimas, apšviestas kiemas ir namo fasadas, saugi kaimynystė.
Sutvarkytas gerbūvis, aptverta teritorija.
Kokybiškai atlikti darbai ir medžiagos tarnaus ilgus metus.

PAPILDOMA INFORMACIJA:
Kotedžas priduotas – 100% ,. statybos metai – 2020 m.
Energinė pastato klasė – A+ energinę klasę atitinkantis sertifikatas.
Statinio tipas – blokelių mūras, fasadas šiltintas termoizoliacija 30cm.
Išorės sienų apdaila – šviesios spalvos dekoras.
Stogas – dengtas skardos lakštais (Classic).
Langai – plastikiniai A+ klasės.
Komunikacijos – viskas miesto.
Šildymas – dujomis, dujinis katilas’’ PROTEHERM’’ .
Kambarių skaičius – 3.,( 2 – miegamieji) + svetainė sujungta su virtuvės zona, katilinė, du san. mazgai, drabužinė, sandėliukas.
Priešgaisrinė apsaugos sistema.
Bendras namo plotas – 81,84 kv.m..
Sklypas – 2.40 arai. + bendro naudojimo kiemas, su parkingu 2 – 3 automobiliams.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
Kotedžas randasi Šiaulių miesto Lieporių rajone, sparčiai augančiame kvartale, ramioje vietoje atokiau nuo pagrindiniu gatvių.
Adresas – Luknės g. 15A ;
Netoliese prekybos centras RIMI, padelio namai, Lieporių parkas, mokymo įstaigos, darželiai, už 300 metrų viešojo transporto sustojimai. Patogus su susiekimas su kitais miesto rajonais.
Norint įsitikinti objekto patrauklumu kviečiu atvykti ir apžiūrėti gyvai. Toks šansas pasitaiko retai ir neužsibūna – skambinkite ir apžiūrėkite jau šiandien!

SUSIDOMĖJOTE? Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
Pagarbiai:
Alvydas Bružas
TEL.; +37065560875
alvydas@nt-nba.lt
Nekilnojamo turto brokeris

Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamo turto? Norite parduoti ar pirkti, išnuomoti ar išsinuomoti?
Reikalingas MATININKAS, TURTO VERTINTOJAS ar kita NT PASLAUGA?
Kreipkitės – rasiu Jums tinkamiausią sprendimą! Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius. Greitas ir saugus sandoris.
Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ŠIAULIŲ, CITADELĖS bankuose.
Turto vertinimas. Kadastriniai matavimai.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui!

#NBARealesteat #NT #ntbrokerisalvydabružas #nekilnojamasturtas #NTpirkimas #NTpardavimas #NTbrokeris #Kotedžas #NTskelbimai #Siauliuskelbimai